Działki i grunty na sprzedaż Żółwia Błoć

Opis oferty

Urokliwa działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy w Żółwiej
Błoci – Idealna Inwestycja!

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o numerze ewidencyjnym 410/8,
położona w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć. Jest to idealna
propozycja dla osób poszukujących zacisznego miejsca na inwestycję
mieszkaniowo-usługową, uprawę rolną lub rekreację w otoczeniu
natury. Działka zlokalizowana jest przy ulicy Nowogardzkiej, na
wyjeździe z Goleniowa w stronę lotniska. Działka pomimo
położenia przy drodze jest cicha i spokojna. Na drodze, która
przebiega obok działki usytuowane są wysepki zwalniające, co
przyczynia się do zmniejszenia hałasu. Główny ruch aut kierowany
jest na obwodnicę Goleniowa.  

Lokalizacja: Żółwia Błoć, nr działki 410/8
Powierzchnia: 3299m2
Rodzaj gruntu: Działka z wydanymi warunkami zabudowy, klasa gruntów
RIVb i RV
Warunki zabudowy: Tak - bezterminowe na zabudowę
mieszkaniowo-usługową

Media:
Gaz – w drodze
Woda – w drodze
Kanalizacja – w drodze
Prąd – na terenie działki
Dostępność medii w bliskiej odległości stanowi dodatkowy atut tej
oferty, znacznie ułatwiając ewentualną zabudowę czy przyszłe
inwestycje.

Warunki zabudowy:
Możliwość postawienia budynku mieszkalnego jednorodzinnego z
niezbędną infrastrukturą techniczną max 2 kondygnacyjnego
7m od granicy działki 410/14 
Zabudowa kubaturowa 7,6% - możliwość zabudowy ok 250m2 po podłodze
Elewacja frontowa 14m z tolerancją 20%
Maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy: 9,5m 
Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy kąt nachylenia dachu - 30-45
Pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówko podobny
Dostęp do drogi publicznej poprzez prywatną drogę wewnętrzną 

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczonej
zielenią i terenami leśnymi. Bliskość lasów zapewnia doskonałe
warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na
świeżym powietrzu. Miłośnicy natury z pewnością docenią
możliwość obcowania z przyrodą na wyciągnięcie ręki.
Działka posiada dogodny dostęp do głównych dróg dojazdowych, co
gwarantuje szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami
(Szczecin, Goleniów, Międzyzdroje, Koszalin) i zapewnia komfortowy
dojazd do lotniska. Ogromnym atutem jest szybki dojazd do
Goleniowskiego Parku Przemysłowego.  W pobliżu znajdują się
również liczne trasy rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność
lokalizacji.

Jeśli szukasz działki, która łączy w sobie ciszę, spokój oraz
doskonałą lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie. Bliskość
lasów, dostęp do mediów i dobre skomunikowanie z ważnymi punktami
regionu sprawiają, że jest to idealne miejsce na inwestycję lub
rekreację.

Nie przegap tej okazji — skontaktuj się już dziś i umów się na
prezentację działki!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)